2 Inmuebles

Local En Venta

Local en Calle Arquitectura 12, Acacias

125.000 € Ref. ARQ12LOCAL

Amashome vende en exclusiva local comercial con posibilidad de cambio de uso a residencial, y de adaptarlo a normativa de uso turístico.
En planta baja exterior, con dos huecos a la calle, uno de entrada y otro actualmente de escaparate, entrada también por el portal, espacio diáfano sin columnas ni muros de carga con altura de 3.70 m y patio de uso compartido con el apartamento colindante de uso residencial, también en venta en 145k.
Edificio completamente rehabilitado y en muy buen estado, con muy bajo coste de Comunidad, 25,40 €/ mes e IBI, 195,02 €.
Este inmueble está ubicado próximo a la Plaza de Peñuelas, Matadero y Madrid Rio, con muy buenas comunicaciones; Metro Madrid, Renfe Cercanías, multitud de líneas EMT e interurbanas y grandes espacios verdes y dotacionales con todos los servicios.
Aprovecha esta oportunidad de vivir o invertir en el centro de Madrid con alta rentabilidad y revalorización, llama ya a amashome.

  • 36m²
Local En Venta

Local en Calle de Núñez de Balboa 22, Recoletos

825.000 € Ref. KAT

*** Nos hemos adaptado a la situación excepcional, medidas de contención y de seguridad en nuestras visitas y relación entre agentes amashome y clientes.
Amashome vende local comercial con tres escaparates a la calle y entrada por el portal en edificio representativo.
Dos fincas registrales unidas con un total de 150 m2 construidos.
El local mantiene sus dos entradas, un acceso para el público a un espacio diáfano con dos ambientes diferenciados y otro privado donde se ubica almacén, baño y despachos.
Puerta blindada, escaparates con lunas de seguridad, suelos de mármol blanco, paredes lisas, carpintería interior en madera lacada, AA frío/ calor y luminarias natura en la zona pública de exposición.
Seis metros lineales de fachada con una altura de entreplanta visto desde la calle.
El inmueble se encuentra situado en el tramo de Núñez de Balboa entre Goya y Jorge Juan, ubicación elegida y muy demandada para la implantación de sus insignias por marcas de prestigio internacional de moda, decoración e interiorismo, galerías de arte, joyerías, tiendas gourmet, city shops de grandes superficies, etc. Marcas que ofrecen a sus clientes una manera muy personal, privada y relajada para disfrutar de una experiencia de compras singular en una de las zonas más exclusivas de la capital.
Este inmueble mantiene el uso residencial para su finca registral de menor tamaño e interior y el uso de Comercio para su finca de mayor y exterior con los escaparates, pudiendo revertirse el uso a residencial para ambas si el comprador estuviera interesado en adquirir este inmueble y dedicarlo a vivienda/s (1 o 2).
Contacta ya con amashome y no dejes escapar esta exclusiva ubicación.
Notas:
Núñez de Balboa, 22.
Info según datos públicos referente a implantación de actividades facilitado por nuestro consulting externo de arquitectura y gestión de licencias urbanísticas
Distrito 04-Salamanca, Barrio Recoletos
Norma Zonal 1, Grado 3, Nivel B
Grado de Catalogación: Protección Estructural
En planta primera / entreplanta:
- Terciario Pequeño y Mediano Comercio
- Oficinas
- Otros servicios terciarios (peluquería, enseñanza no reglada, consultas médicas y similares)
- Dotacional

Por tanto, los usos admisibles serían básicamente Oficinas u Otros servicios terciarios.
El plano publicado es fiel a la zona diáfana que corresponde a la finca exterior de las dos que componen el inmueble.

  • 150m²